Die Rechtsberatung von Haus & Grund ist für Mitglieder eines Haus & Grund-Vereins kostenfrei. Sie richtet sich an private Vermieter, Haus- und Wohnungseigentümer und hilft vor allem im Mietrecht, im Wohnungseigentumsrecht und im Nachbarrecht. Beraten wird im örtlichen Verein, nicht beim Bundesverband. Für Mieterinnen und Mieter ist dagegen der Mieterverein die passende Anlaufstelle.
Das Wichtigste in Kürze
- Für wen: Mitglieder eines örtlichen Haus & Grund-Vereins – private Vermieter und Eigentümer.
- Kosten: Haus & Grund wirbt mit kostenfreier Rechtsberatung für Mitglieder; der Mitgliedsbeitrag legt jeder Verein selbst fest.
- Themen: Mieterhöhung, Kündigung, Betriebskosten, Wohnungseigentum, Nachbarrecht und mehr.
- Größe: rund 840 Ortsvereine in 21 Landesverbänden, nach eigenen Angaben 957.000 Mitglieder.
- Rechtsgrundlage: Interessenvereinigungen dürfen ihre Mitglieder im satzungsmäßigen Aufgabenbereich beraten (§ 7 RDG).
Was ist Haus & Grund?
Haus & Grund ist der Verband der privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer in Deutschland. Er ist dreistufig aufgebaut: Die rund 840 Ortsvereine sind in 21 Landesverbänden organisiert, an der Spitze steht der Zentralverband Haus & Grund Deutschland in Berlin. Mitglied werden Sie immer in einem Ortsverein – und dort findet auch die Rechtsberatung statt. Den passenden Verein finden Sie über die Vereinssuche von Haus & Grund.
Welche Fragen die Rechtsberatung abdeckt
Was genau beraten wird, legt jeder Verein selbst fest. Haus & Grund Essen nennt zum Beispiel diese Bereiche:
- Mietrecht: Mieterhöhung, Kündigung, Hausordnung
- Wohnungseigentumsrecht: Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, Verwalter, Stimmrechte
- Öffentliches Recht: etwa die Prüfung von Bescheiden über Erschließungskosten oder Grundbesitzabgaben
- Nachbarrecht: Grenzabstände von Pflanzen und Bäumen, Überhang, Laub
Viele Vereine bieten darüber hinaus Mustermietverträge, Formulare und eine Mitgliederzeitschrift an. Manche übernehmen auch Schriftverkehr mit Mietern, Betriebskostenabrechnungen oder Wohnungsabnahmen. Welche dieser Leistungen im Beitrag enthalten sind und welche extra kosten, regelt jeder Verein selbst – fragen Sie vor dem Beitritt nach.
Was die Beratung kostet
Der Zentralverband wirbt mit „kostenfreier Rechtsberatung für Haus & Grund-Mitglieder“. Sie zahlen also keinen Preis pro Gespräch, sondern den Mitgliedsbeitrag Ihres Vereins. Wie hoch der ist, legt jeder Ortsverein selbst fest. Eine bundesweit einheitliche Beitragstabelle gibt es nicht.
Zum Vergleich: Eine erste anwaltliche Beratung kostet Verbraucher ohne Vereinbarung höchstens 190 Euro (§ 34 RVG). Wer als Vermieter nur einmal eine Frage hat, kann also auch mit einem einzelnen Anwaltsgespräch günstig fahren. Wer regelmäßig vermietet, profitiert eher von der Mitgliedschaft.
So läuft die Beratung ab
- Verein finden: Über die Vereinssuche auf hausundgrund.de den Ortsverein in der Nähe Ihrer Immobilie heraussuchen.
- Mitglied werden: Beitritt beim Ortsverein; fragen Sie dabei, ob bei einem schon laufenden Streit sofort beraten wird.
- Termin oder Sprechstunde: Je nach Verein persönlich in der Geschäftsstelle, telefonisch oder schriftlich.
- Unterlagen mitbringen: Mietvertrag, Schriftwechsel, Abrechnungen, bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlung.
Eine Vertretung vor Gericht gehört in der Regel nicht zur Beratung. Kommt es zum Prozess, brauchen Sie meist eine eigene Anwältin oder einen eigenen Anwalt.
Haus & Grund oder Mieterverein?
Beide Organisationen beraten ihre Mitglieder im Mietrecht – aber von verschiedenen Seiten:
| Sie sind … | Passende Anlaufstelle |
| Vermieter, Haus- oder Wohnungseigentümer | Haus & Grund (Ortsverein) |
| Mieterin oder Mieter | Mieterverein, zum Beispiel im Deutschen Mieterbund |
| Eigentümer, der selbst in der Wohnung wohnt | Haus & Grund, vor allem bei Fragen zur Eigentümergemeinschaft |
| Mit wenig Einkommen, egal ob Mieter oder Eigentümer | Beratungshilfe beim Amtsgericht (höchstens 15 Euro Eigenanteil) |
Mehr zu Anlaufstellen rund ums Wohnen finden Sie auf den Seiten Mietrecht und Immobilienrecht.
Rechtsberatung für Vermieter ohne Mitgliedschaft
- Anwaltliche Erstberatung: für Verbraucher ohne Vereinbarung höchstens 190 Euro. Ob Sie als Vermieter Verbraucher sind, hängt davon ab, ob Sie Ihr Vermögen privat verwalten oder gewerblich vermieten – fragen Sie im Zweifel vorher nach dem Preis.
- Beratungshilfe: Auch Eigentümer können sie bekommen, wenn Einkommen und Vermögen gering sind. Selbst genutztes, angemessenes Wohneigentum zählt dabei in der Regel nicht als einzusetzendes Vermögen. Mehr unter Der Beratungshilfeschein.
- Telefonberatung: Welche Stellen am Telefon helfen, zeigt die Seite Kostenlose telefonische Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Ist die Rechtsberatung bei Haus & Grund kostenlos?
Für Mitglieder ja – sie ist im Mitgliedsbeitrag des Ortsvereins enthalten. Ohne Mitgliedschaft berät Haus & Grund nicht.
Berät Haus & Grund auch Mieter?
Nein. Haus & Grund vertritt Eigentümer und Vermieter. Mieterinnen und Mieter wenden sich an einen Mieterverein.
Wie finde ich meinen Haus & Grund-Verein?
Über die Vereinssuche auf hausundgrund.de. Mitglied werden Sie immer im Ortsverein, nicht beim Bundesverband.
Vertritt mich Haus & Grund vor Gericht?
In der Regel nicht. Die Vereine beraten, manche helfen auch beim Schriftverkehr; für einen Prozess brauchen Sie meist eine eigene Anwältin oder einen eigenen Anwalt.
Stand: Oktober 2026. Angaben zu Haus & Grund laut hausundgrund.de (Startseite und Vereinsseite Haus & Grund Essen). Diese Seite informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall.